Flip: Kraków, Podedworze 9
73 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Podedworze 9 w Krakowie kupiono 11.04.2024 za 751 305 zł (10 229 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 1 130 000 zł (15 385 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 378 695 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 378 695 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 715,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →