Odsprzedaż: Kraków, Adama Bochenka 16
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Adama Bochenka 16 w Krakowie kupiono 03.10.2023 za 559 000 zł (11 719 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 659 000 zł (13 816 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
11 719
559 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
13 816
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
100 000 zł · 17,9%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -47 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 11 719 zł/m²sprzedaż 13 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022295 → 360 tys. zł+65+22,0%31 m²4,5 mies.6 p.