Flip: Kraków, Adama Bochenka 16
31 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Adama Bochenka 16 w Krakowie kupiono 12.01.2022 za 295 000 zł (9 479 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 360 000 zł (11 568 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
9 479
295 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
11 568
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
65 000 zł · 22,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 34 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 9 479 zł/m²sprzedaż 11 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025559 → 659 tys. zł+100+17,9%48 m²22,3 mies.7 p.odsprzedaż