Flip: Kraków, Adama Bochenka 12A
31 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Adama Bochenka 12A w Krakowie kupiono 12.06.2018 za 200 000 zł (6 421 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 280 000 zł (8 989 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
6 421
200 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
8 989
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 568
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 280,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 72 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 50016 200sprzedażkupno 6 421 zł/m²sprzedaż 8 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024411 → 749 tys. zł+338+82,4%48 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
09.2022242 → 411 tys. zł+169+70,0%48 m²42,3 mies.parterodsprzedaż
09.2021313 → 620 tys. zł+307+97,8%60 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021174 → 300 tys. zł+126+72,1%31 m²38,4 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021270 → 330 tys. zł+60+22,2%31 m²2,6 mies.2 p.
11.2020165 → 270 tys. zł+105+63,6%31 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020213 → 370 tys. zł+157+73,7%36 m²35,6 mies.9 p.odsprzedaż
07.2020230 → 450 tys. zł+220+95,7%41 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020261 → 395 tys. zł+134+51,3%43 m²29,0 mies.9 p.odsprzedaż
02.2020350 → 559 tys. zł+209+59,8%60 m²27,5 mies.9 p.odsprzedaż
01.2020213 → 373 tys. zł+160+75,2%36 m²26,7 mies.10 p.odsprzedaż
07.2019242 → 386 tys. zł+144+59,6%49 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż