Flip: Kraków, Władysława Spasowskiego 1
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Władysława Spasowskiego 1 w Krakowie kupiono 07.04.2021 za 295 000 zł (8 764 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 390 000 zł (11 586 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
8 764
295 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
11 586
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 822
95 000 zł · 32,2%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 69 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 00018 100kupnosprzedaż16 00021 700sprzedażkupno 8 764 zł/m²sprzedaż 11 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →