Flip: Kraków, Wenecja 4A
46 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Wenecja 4A w Krakowie kupiono 21.06.2018 za 390 000 zł (8 547 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 550 000 zł (12 053 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2018, zł/m²
8 547
390 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
12 053
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 506
160 000 zł · 41,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 136 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 600kupno15 00021 400kupnosprzedaż19 40026 400sprzedażkupno 8 547 zł/m²sprzedaż 12 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →