Flip: Kraków, Wenecja 19
82 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Wenecja 19 w Krakowie kupiono 14.07.2022 za 740 000 zł (9 031 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 1 075 000 zł (13 119 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
9 031
740 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
13 119
1 075 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 088
335 000 zł · 45,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 286 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 600kupno15 00021 400kupnosprzedaż19 40026 400sprzedażkupno 9 031 zł/m²sprzedaż 13 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →