Flip: Kraków, Tadeusza Pawlikowskiego 8
71 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Tadeusza Pawlikowskiego 8 w Krakowie kupiono 30.03.2020 za 870 000 zł (12 259 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 890 000 zł (12 541 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
12 259
870 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
12 541
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
20 000 zł · 2,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -48 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno12 30017 900kupnosprzedaż15 00021 300sprzedażkupno 12 259 zł/m²sprzedaż 12 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →