Flip: Kraków, Tadeusza Pawlikowskiego 16
106 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,1 m² pod adresem Tadeusza Pawlikowskiego 16 w Krakowie kupiono 20.12.2024 za 1 909 800 zł (18 000 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 2 700 000 zł (25 448 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 790 200 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
18 000
1 909 800 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
25 448
2 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 448
790 200 zł · 41,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 790 200 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 838 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 16 800kupno12 30017 900kupnosprzedaż15 00021 300sprzedażkupno 18 000 zł/m²sprzedaż 25 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019580 → 1 108 tys. zł+528+91,0%94 m²40,6 mies.parterodsprzedaż