Flip: Kraków, Szczepana Humberta 2
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Szczepana Humberta 2 w Krakowie kupiono 11.08.2020 za 510 000 zł (10 723 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 709 112 zł (14 910 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 112 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
10 723
510 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
14 910
709 112 zł
Różnica cen, zł/m²
4 187
199 112 zł · 39,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 112 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 177 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 900kupno14 80022 100kupnosprzedaż19 50026 400sprzedażkupno 10 723 zł/m²sprzedaż 14 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018310 → 530 tys. zł+220+71,0%47 m²4,4 mies.parter