Flip: Kraków, św. Teresy 2
72 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem św. Teresy 2 w Krakowie kupiono 06.02.2024 za 1 330 000 zł (18 421 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 1 450 000 zł (20 083 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
18 421
1 330 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
20 083
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
120 000 zł · 9,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 81 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 50017 700kupnosprzedaż14 70020 800sprzedażkupno 18 421 zł/m²sprzedaż 20 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →