Odsprzedaż: Kraków, św. Teresy 10
103 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,5 m² pod adresem św. Teresy 10 w Krakowie kupiono 04.07.2016 za 820 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 850 000 zł (8 293 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2016, zł/m²
8 000
820 000 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
8 293
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
30 000 zł · 3,7%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (879 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -117 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno12 50017 700kupnosprzedaż14 70020 800sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 8 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →