Flip: Kraków, Studencka 8
130 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,7 m² pod adresem Studencka 8 w Krakowie kupiono 21.07.2016 za 790 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 03.01.2017 za 920 000 zł (7 092 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2016, zł/m²
6 090
790 000 zł
Sprzedaż 03.01.2017, zł/m²
7 092
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
130 000 zł · 16,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 134 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 300kupno13 60018 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedaż‹kupno 6 090 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 092 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →