Flip: Kraków, Stefana Batorego 5
58 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Stefana Batorego 5 w Krakowie kupiono 27.05.2022 za 475 000 zł (8 127 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 585 000 zł (10 009 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
8 127
475 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
10 009
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 882
110 000 zł · 23,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 103 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno12 80018 000kupnosprzedaż15 40021 300sprzedażkupno 8 127 zł/m²sprzedaż 10 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →