Odsprzedaż: Kraków, Stefana Batorego 22
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Stefana Batorego 22 w Krakowie kupiono 27.12.2019 za 490 000 zł (9 204 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 894 000 zł (16 792 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 404 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
9 204
490 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
16 792
894 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 588
404 000 zł · 82,5%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 404 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 315 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno12 80018 000kupnosprzedaż15 40021 300sprzedażkupno 9 204 zł/m²sprzedaż 16 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20191 000 → 1 330 tys. zł+330+33,0%168 m²7,0 mies.1 p.do weryfikacji