Flip: Kraków, Stefana Batorego 15B
111 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,9 m² pod adresem Stefana Batorego 15B w Krakowie kupiono 23.02.2024 za 1 303 000 zł (11 746 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 1 750 000 zł (15 776 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 447 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
11 746
1 303 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
15 776
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 030
447 000 zł · 34,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 447 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 2 510,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 409 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 400kupno12 80018 000kupnosprzedaż15 40021 300sprzedażkupno 11 746 zł/m²sprzedaż 15 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →