Flip: Kraków, Stanisława Staszica 8
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Stanisława Staszica 8 w Krakowie kupiono 11.12.2023 za 550 000 zł (16 697 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 590 000 zł (17 911 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
16 697
550 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
17 911
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 214
40 000 zł · 7,3%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -24 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 50017 700kupnosprzedaż14 70020 800sprzedażkupno 16 697 zł/m²sprzedaż 17 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →