Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Staszica 3
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Stanisława Staszica 3 w Krakowie kupiono 01.03.2022 za 630 000 zł (13 519 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 620 000 zł (13 305 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
13 519
630 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
13 305
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-215
-10 000 zł · -1,6%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -131 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 13 519 zł/m²sprzedaż 13 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →