Odsprzedaż: Kraków, Marszałka Józefa Piłsudskiego 19
41 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 19 w Krakowie kupiono 29.03.2019 za 595 000 zł (14 372 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 714 000 zł (17 246 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
14 372
595 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
17 246
714 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 874
119 000 zł · 20,0%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,9%
- Ponad rynek
- -25,9 pp · -154 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 600kupno15 00021 400kupnosprzedaż19 40026 400sprzedażkupno 14 372 zł/m²sprzedaż 17 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →