Odsprzedaż: Kraków, Marszałka Józefa Piłsudskiego 11
41 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 11 w Krakowie kupiono 19.10.2022 za 672 400 zł (16 400 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 920 000 zł (22 439 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 600 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
16 400
672 400 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
22 439
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 039
247 600 zł · 36,8%
Trzymanie
24,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 600 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 9 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 900kupno13 60020 800kupnosprzedaż18 20024 400sprzedażkupno 16 400 zł/m²sprzedaż 22 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →