Odsprzedaż: Kraków, Loretańska 6
74 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Loretańska 6 w Krakowie kupiono 07.09.2017 za 637 000 zł (8 667 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 780 000 zł (10 612 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2017, zł/m²
8 667
637 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
10 612
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
143 000 zł · 22,5%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -63 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 300kupno13 60018 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 8 667 zł/m²sprzedaż 10 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →