Odsprzedaż: Kraków, Łobzowska 22
30 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Łobzowska 22 w Krakowie kupiono 22.02.2022 za 345 000 zł (11 624 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 590 000 zł (19 879 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
11 624
345 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
19 879
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 255
245 000 zł · 71,0%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 130 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 400kupno12 80018 000kupnosprzedaż15 40021 300sprzedażkupno 11 624 zł/m²sprzedaż 19 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →