Flip: Kraków, Lenartowicza 3
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Lenartowicza 3 w Krakowie kupiono 06.11.2019 za 440 000 zł (8 365 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 600 000 zł (11 407 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
8 365
440 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
11 407
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 042
160 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 193,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 144 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 30016 700kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 8 365 zł/m²sprzedaż 11 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →