Odsprzedaż: Kraków, Lenartowicza 2
101 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,2 m² pod adresem Lenartowicza 2 w Krakowie kupiono 06.04.2021 za 1 124 000 zł (11 102 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 2 000 000 zł (19 755 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 876 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
11 102
1 124 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
19 755
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 653
876 000 zł · 77,9%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 876 000 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 181 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 30016 700kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 11 102 zł/m²sprzedaż 19 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →