Flip: Kraków, Krupnicza 9
108 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,6 m² pod adresem Krupnicza 9 w Krakowie kupiono 06.10.2022 za 2 000 000 zł (18 587 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 2 626 400 zł (24 409 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 626 400 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
18 587
2 000 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
24 409
2 626 400 zł
Różnica cen, zł/m²
5 822
626 400 zł · 31,3%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 626 400 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 46 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 300kupno13 60018 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 18 587 zł/m²sprzedaż 24 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →