Flip: Kraków, Krupnicza 7
93 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,2 m² pod adresem Krupnicza 7 w Krakowie kupiono 22.12.2016 za 1 887 800 zł (20 253 zł/m²) i sprzedano 31.01.2017 za 1 435 000 zł (15 395 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -452 800 zł, czyli -24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
20 253
1 887 800 zł
Sprzedaż 31.01.2017, zł/m²
15 395
1 435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 858
-452 800 zł · -24,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- -452 800 zł
- ROI
- -24,0%
- ROI roczne
- -91,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -24,1 pp · -455 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 300kupno13 60018 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 20 253 zł/m²sprzedaż 15 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →