Flip: Kraków, Krupnicza 32
51 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Krupnicza 32 w Krakowie kupiono 20.10.2016 za 385 000 zł (7 624 zł/m²) i sprzedano 21.02.2017 za 450 000 zł (8 911 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2016, zł/m²
7 624
385 000 zł
Sprzedaż 21.02.2017, zł/m²
8 911
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
65 000 zł · 16,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 70 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 40021 700sprzedażkupno 7 624 zł/m²sprzedaż 8 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →