Odsprzedaż: Kraków, Krupnicza 28
22 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Krupnicza 28 w Krakowie kupiono 21.12.2021 za 330 000 zł (14 785 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 350 000 zł (15 681 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
14 785
330 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
15 681
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
896
20 000 zł · 6,1%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,5%
- Ponad rynek
- -43,4 pp · -143 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 40021 700sprzedażkupno 14 785 zł/m²sprzedaż 15 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →