Odsprzedaż: Kraków, Krowoderska 58
55 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Krowoderska 58 w Krakowie kupiono 12.07.2017 za 460 000 zł (8 344 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 495 000 zł (8 979 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
8 344
460 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
8 979
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
635
35 000 zł · 7,6%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 325 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- -35,2 pp · -161 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 8 344 zł/m²sprzedaż 8 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →