Flip: Kraków, Krowoderska 52
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Krowoderska 52 w Krakowie kupiono 20.05.2022 za 505 000 zł (13 935 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 587 000 zł (16 198 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
13 935
505 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
16 198
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
82 000 zł · 16,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 75 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 13 935 zł/m²sprzedaż 16 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →