Flip: Kraków, Kremerowska 6
130 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,8 m² pod adresem Kremerowska 6 w Krakowie kupiono 18.10.2018 za 965 000 zł (7 435 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 2 080 000 zł (16 025 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 115 000 zł, czyli 115,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
7 435
965 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
16 025
2 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 590
1 115 000 zł · 115,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 115 000 zł
- ROI
- 115,5%
- ROI roczne
- 133,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +102,1 pp · 984 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 400kupno12 80018 000kupnosprzedaż15 40021 300sprzedaż‹kupno 7 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →