Flip: Kraków, Józefa Szujskiego 6
22 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Józefa Szujskiego 6 w Krakowie kupiono 04.07.2018 za 246 540 zł (11 071 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 280 000 zł (12 573 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 460 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2018, zł/m²
11 071
246 540 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
12 573
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
33 460 zł · 13,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 460 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 187 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno12 70018 600kupnosprzedaż15 30021 400sprzedażkupno 11 071 zł/m²sprzedaż 12 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →