Odsprzedaż: Kraków, Henryka Siemiradzkiego 25
65 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 25 w Krakowie kupiono 08.02.2019 za 706 000 zł (10 927 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 830 000 zł (12 846 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
10 927
706 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
12 846
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
124 000 zł · 17,6%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 251 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,1%
- Ponad rynek
- -35,5 pp · -250 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 30016 700kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 10 927 zł/m²sprzedaż 12 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →