Odsprzedaż: Kraków, Henryka Siemiradzkiego 17
17 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,3 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 17 w Krakowie kupiono 02.03.2016 za 140 000 zł (8 107 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 225 000 zł (13 028 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2016, zł/m²
8 107
140 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
13 028
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 922
85 000 zł · 60,7%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 32 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedażkupno 8 107 zł/m²sprzedaż 13 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →