Flip: Kraków, Henryka Siemiradzkiego 15
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 15 w Krakowie kupiono 23.01.2020 za 580 000 zł (10 394 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 559 000 zł (10 018 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
10 394
580 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
10 018
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-376
-21 000 zł · -3,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -26 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedażkupno 10 394 zł/m²sprzedaż 10 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →