Odsprzedaż: Kraków, Henryka Siemiradzkiego 12
33 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 12 w Krakowie kupiono 31.05.2016 za 267 000 zł (7 994 zł/m²) i sprzedano 14.03.2018 za 303 000 zł (9 072 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2016, zł/m²
7 994
267 000 zł
Sprzedaż 14.03.2018, zł/m²
9 072
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
36 000 zł · 13,5%
Trzymanie
21,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 13 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedażkupno 7 994 zł/m²sprzedaż 9 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →