Odsprzedaż: Kraków, Henryka Siemiradzkiego 11
87 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,8 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 11 w Krakowie kupiono 09.06.2016 za 425 000 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 540 000 zł (6 224 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2016, zł/m²
4 899
425 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
6 224
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
115 000 zł · 27,1%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (985 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 34 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedaż‹kupno 4 899 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 224 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →