Flip: Kraków, Garncarska 8
83 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,0 m² pod adresem Garncarska 8 w Krakowie kupiono 29.01.2021 za 805 000 zł (9 696 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 1 049 000 zł (12 636 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
9 696
805 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
12 636
1 049 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 939
244 000 zł · 30,3%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 54 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 40021 700sprzedażkupno 9 696 zł/m²sprzedaż 12 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →