Flip: Kraków, Garbarska 6
78 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Garbarska 6 w Krakowie kupiono 26.04.2023 za 850 000 zł (10 832 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 1 410 000 zł (17 969 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
10 832
850 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
17 969
1 410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 136
560 000 zł · 65,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 390 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno13 40018 900kupnosprzedaż17 20023 300sprzedażkupno 10 832 zł/m²sprzedaż 17 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019648 → 780 tys. zł+132+20,4%77 m²13,4 mies.1 p.