Flip: Kraków, Garbarska 24
81 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,5 m² pod adresem Garbarska 24 w Krakowie kupiono 28.02.2022 za 885 000 zł (10 994 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 1 487 000 zł (18 472 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 602 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
10 994
885 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
18 472
1 487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 478
602 000 zł · 68,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 602 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 221,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 548 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 600kupno13 40018 900kupnosprzedaż17 80022 200sprzedażkupno 10 994 zł/m²sprzedaż 18 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →