Flip: Kraków, Garbarska 12
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Garbarska 12 w Krakowie kupiono 30.11.2021 za 650 000 zł (12 341 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 698 000 zł (13 252 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
12 341
650 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
13 252
698 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
48 000 zł · 7,4%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -22 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 500kupno13 40018 900kupnosprzedaż17 20023 300sprzedażkupno 12 341 zł/m²sprzedaż 13 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021650 → 650 tys. zł00,0%53 m²21,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż