Flip: Kraków, Aleja Adama Mickiewicza 35
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Aleja Adama Mickiewicza 35 w Krakowie kupiono 01.02.2024 za 350 000 zł (8 098 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 655 000 zł (15 155 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 87,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
8 098
350 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
15 155
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 057
305 000 zł · 87,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 87,1%
- ROI roczne
- 153,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 276 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno12 20017 100kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 8 098 zł/m²sprzedaż 15 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →