Flip: Kraków, Adama Asnyka 5
57 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Adama Asnyka 5 w Krakowie kupiono 07.04.2017 za 410 000 zł (7 257 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 525 000 zł (9 292 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
7 257
410 000 zł
Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²
9 292
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
115 000 zł · 28,1%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 56 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 100kupno13 20018 100kupnosprzedaż17 00022 000sprzedaż‹kupno 7 257 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →