Odsprzedaż: Kraków, Adama Asnyka 3

91 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 91,2 m² pod adresem Adama Asnyka 3 w Krakowie kupiono 03.09.2021 za 322 000 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 528 393 zł (5 794 zł/m²), po 46,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 393 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 03.09.2021, zł/m²

3 531

322 000 zł

Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²

5 794

528 393 zł

Różnica cen, zł/m²

2 263

206 393 zł · 64,1%

Trzymanie

46,9 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,9 mies. (1 427 dni)
Różnica cen brutto: 206 393 zł
ROI: 64,1%
ROI roczne: 13,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 50,0%
Ponad rynek: +14,1 pp · 45 568 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno13 20018 100kupnosprzedaż17 00022 000sprzedaż‹kupno 3 531 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 794 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Asnyka 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025335 → 550 tys. zł+215+64,2%96 m²46,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.20232 426 → 2 875 tys. zł+449+18,5%147 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2018550 → 720 tys. zł+170+30,9%98 m²4,1 mies.1 p.