Flip: Kraków, Józefa Brodowicza 11
58 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Józefa Brodowicza 11 w Krakowie kupiono 13.01.2021 za 412 000 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 595 000 zł (10 287 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
7 123
412 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
10 287
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 164
183 000 zł · 44,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 143 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 40014 900kupnosprzedaż17 20021 600sprzedaż‹kupno 7 123 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020360 → 594 tys. zł+234+65,1%57 m²2,7 mies.2 p.