Flip: Kraków, Józefa Brodowicza 11
57 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Józefa Brodowicza 11 w Krakowie kupiono 25.09.2020 za 360 000 zł (6 306 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 594 200 zł (10 408 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 200 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
6 306
360 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
10 408
594 200 zł
Różnica cen, zł/m²
4 102
234 200 zł · 65,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 200 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 856,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 217 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 40014 900kupnosprzedaż17 20021 600sprzedaż‹kupno 6 306 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021412 → 595 tys. zł+183+44,4%58 m²6,5 mies.parter