Odsprzedaż: Kraków, Topografów 21A
108 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,1 m² pod adresem Topografów 21A w Krakowie kupiono 21.02.2022 za 480 000 zł (4 440 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 1 370 000 zł (12 673 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 890 000 zł, czyli 185,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 890 000 zł
- ROI
- 185,4%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,7%
- Ponad rynek
- +143,7 pp · 689 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →