Flip: Kraków, Leona Petrażyckiego 66I
50 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 66I w Krakowie kupiono 16.06.2016 za 255 000 zł (5 115 zł/m²) i sprzedano 29.06.2017 za 340 000 zł (6 820 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 32,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →