Flip: Kraków, Leona Petrażyckiego 128E
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 128E w Krakowie kupiono 14.09.2023 za 363 000 zł (6 373 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 785 000 zł (13 782 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 422 000 zł, czyli 116,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
6 373
363 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
13 782
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 409
422 000 zł · 116,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 422 000 zł
- ROI
- 116,3%
- ROI roczne
- 399,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +99,1 pp · 359 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 373 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →