Flip: Kraków, Macieja Miechowity 7
54 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Macieja Miechowity 7 w Krakowie kupiono 23.05.2025 za 585 000 zł (10 775 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 670 000 zł (12 341 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
10 775
585 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
12 341
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
85 000 zł · 14,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 116 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 10 775 zł/m²sprzedaż 12 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024565 → 620 tys. zł+55+9,7%50 m²8,0 mies.3 p.
11.2021380 → 560 tys. zł+180+47,4%71 m²45,0 mies.parterodsprzedaż